第四十四章 咨询(2/4)
“作为主管处长，重机厂天天烧钱我必须冒进，否则就是失责。刘头唱白脸鼓励我唱黑脸，我们处务实，就得扮演刽子手角色，你们法规处务虚，就是吹鼓手，刘头两面派打法没错，这是领导艺术。他清楚自己说了不算，也不知道到底谁说了算。他主张重机厂一部分先并入铁塔集团，剩下问题逐步处理。”王处说。
“王处长，你的话令我感动，这是责任也是良知，相见恨晚！刘处你不能冲锋陷阵，政策法规处长说句话，基本代表委里意见了。说来说去，给我的印象，牟厂长比较纠结，但个人不能凌驾于组织之上，并入铁塔多实际。”张三说。
刘处接话：“并入铁塔，那就是儿子养老子了。当年重机厂甩包袱，把二分厂，就现在的铁塔集团扔给了市里。哪成想铁塔越干越好，从铸件到压型板到钢构到电缆。反倒重机厂主业一塌糊涂，又琢磨起房地产，好在自知自明主动向张总学习。”
“谈不上学习交流，直白讲，不知不觉中，我们成了工厂与市里讨价还价的筹码。”张三说道：“这些年我们80以上项目自主开发，极少与人合作，即便合作也以我们为主体。目前我们的土地储备足够开发两三年，并且最近还在购进两块地皮，有二十二万平左右，加起来住宅这块开发五六年没问题。重机厂只是孙总感兴趣，想要试水公寓租赁模式，其实我们董事会大部分成员心里没底，但又提不出有理有据的反对意见。那怎么办只能试试，总得有第一个吃螃蟹的吧。经过与二位处长面谈，我会通知孙总不再与重机厂洽谈，给他新找块实验田。因为，第一我们不想占公家便宜，购地走正常拍卖程序。第二我们不想当枪使，被利用进而损害工厂利益或职工生计。二位老哥开诚布公我敬重，既然谈到地产，我有点自信，我们的楼盘在设计、质量、价格、物业等不做亏心事，如果要购房，尽管找我。”张三表达尊敬及善意。
“既然张总客气，那我就不客气了。”刘处长笑着接话道：“原本这两天我想给隋姐去电话商量一套房。这次集资委里没集上其实怪马官，他以为凭你俩的关系信手拈来，磨磨唧唧，没想到订晚了你们卖光了。我求马官帮我搞一套，他打马虎眼说“一两套房哪好意思跟三弟开口，一并等下次集资吧。”负责后勤工作，这事马官办的不给力，我们大伙都骂他。”
张三想象得出马主任的官僚，道：“刘哥，你的房我落实，你找隋姐她也能落实，我俩是外贸老同事。好位置好楼层的房子确实卖光了，这事马哥应该与我们孙总早定下来，他确实耽搁了。我们职工几乎全员申购，近水空气好。王哥，难道你不凑热闹来一套”
“那敢情好！幸福太突然了，谢谢张总。不过我还有个非分之想，处里小谭结婚后一直租房住，张总，你，你看你方不方便”王处长征求。
“方便！体恤下属的领导上哪儿找这个忙我责无旁贷愿意帮。”张三痛快。
王处长开心笑道：“安居工程解决了，我可不能再挖苦马官，反倒要谢谢他搭桥与张总结识，我代处里小谭谢谢你！”
张三对王处印象不错，接话道：“王哥别客气！我们都从年轻那会走过来的，结婚、生育、爬坡上路，谁不秃露反帐的。虽然你多要套房，可我心里多了份认同，今后这方面有需求尽管找我，也当帮我推销产品了。”
“谢谢张总！你的房子热销不愁卖。”
“有过灰头土脸的时候。王哥，以后叫我三弟或三子就行，马哥就这么叫，刘处你也是。”张三随和。
“好的，三兄弟。”王处长答应道：“马官常夸你，说三弟干什么成什么，即做老本行进出口，又搞房地产，俩不耽误都成气候。我有位同学家住你们美琪苑，他说电梯是货真价实的三菱，看出来开发商有诚意，所以当时二话没说买了。”
张三呵呵笑：“马哥总看自家兄弟顺眼。进出口我还行，房地产我不懂不插手，只打下手，由集团李总、孙总和关总工负责。这两年住宅地产形势好，就搭上了快车。电梯属于消耗品，事关安全当然用好的，价格也就差个三分之一。质量管理由陆总工把关，老知识分子自尊自爱，挑肥拣瘦经常搞的我们都下不来台。谈到我们团队，我的话多点，有点小兴奋，感谢他们的严谨和付出。重机厂面积小，不大好设计规划，但我们孙总，还有程工想探讨租赁地产模式，于是我跑来你们委里打探消息。其实在公司里我打杂的，他们不愿意或不想干的事都我来，我说我的工作就是跑腿就是吃喝。”
“我看过有关房地产数据，按产值，三子你的公司市里排第二吧了不起呀！”刘处赞赏道。
张三不好意思，马上更改：“刘哥，第二指的是住宅产值，第一是市政，占21份额，我们是18。”
“三你挺谦虚！市政都安居或回迁，还是你们的含金量高。”刘处分析道。
“那当然！确实我们挺牛的。”张三不客气笑道。
“正所谓兵熊熊一个，将熊熊一窝。这几年重机厂让他们折腾的死去活来！”刘处说道。
马主任返回办公室，刘处讲话听了个
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